Stuttgart, die Landeshauptstadt Baden-Württembergs, ist eine der grünsten Städte Europas. Mit ihren etwa 570000 Einwohnern, ihrer Tallage, ihren 18 Hochschulen und Universitäten und ihrer wirtschaftlichen Prosperität zieht sie immer wieder Zuzugswillige und Investoren an. Große Unternehmen wie z.B. Mercedes, Bosch und Porsche unterhalten schon lange Standorte in und um Stutttgart und treiben die Wirtschaft an. Diese Faktoren machen den Stuttgarter Immobilienmarkt berechenbar und dadurch für Investoren interessant. Während die Immobilien in der Stadt recht hochpreisig sind, kann man in den Vororten von Stuttgart Immobilien günstiger erwerben und mieten. Laut des aktuellen Mietspiegels 2011/12 liegt das mittlere Kaltmietenniveau mietspiegelrelevanter Wohnungen in Stuttgart bei 7,39 EUR/qm, wobei die Quadratmetermiete stark von der Lage und der Größe der gemieteten Wohnfläche abhängig ist. Hinsichtlich der Mietpreise besteht unter den 13 Stadtbezirken mit ihren 152 Stadtteilen ein deutliches Süd-Nord-Gefälle. Am günstigsten mietet man Wohnraum in den nördlichen Stadtbezirken, z.B. im von Landwirtschaft und Weinbau geprägten Stadtbezirk Mühlhausen, wo Kaltmieten von 7,70 bis 8,20 EUR/qm verlangt werden. Die höchsten Mieten werden in den innerstädtischen Stadtbezirken Mitte, West und Frauenkopf erzielt. Hier müssen die Mieter zwischen 11,50 und 13,60 EUR/qm aufwenden. In den südlichen Bezirken liegen die Mieten zwischen 9,50 und 11,30 EUR/qm. Damit weist Stuttgart bei den Bestandsmieten im Vergleich zum Mietspiegel 2009/10 eine durchschnittliche Steigerungsrate von 3,8% auf. Diese liegt höher als die über den gleichen Zeitraum erfolgte positive Entwicklung des Nettomietpreisindexes Baden-Württembergs (2,7%). Auch ganze Häuser stehen in Stuttgart und seinen Vororten zur Vermietung. Der duchschnittliche Mietreis bei Häusern variiert stark nach Größe und Lage der Immobilie.

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